葛洲坝城市更新一期是宜昌市以合作化模式推进危旧房改造的重要实践，铁路大院、肖家岗15号、列电路21-27号三个“原拆原建”项目均已开工，正按计划有序推进，将在年内竣工交付。

3月18日，记者走进位于西陵区夜明珠街道的铁路大院项目现场，曾经斑驳破旧的老楼已无踪影，崭新的建筑群正拔地而起。作为葛洲坝片区城市更新一期的重点项目，铁路大院首批楼栋计划今年7月具备交房条件。

铁路大院项目是目前我省最大的危旧房“原拆原建”项目，原本有10栋建于上世纪七八十年代的房屋，拆除后规划建设5栋住宅楼和1栋商业邻里中心，其中4栋为18层高层住宅。

据西陵城市更新投资开发有限公司副总经理张爱华介绍，铁路大院是葛洲坝建设期间的家属区，原有房屋楼板开裂、屋顶漏水等问题突出，308户居民成立联合社后，委托实施“原拆原建”改造。

该项目去年6月开工以来，目前1号楼已完成整体结构封顶，商业邻里中心本月全面封顶，二期4号楼、5号楼已进入主体结构二层施工，2号楼、3号楼正在进行地下车库基础施工。按照计划，今年7月，1号楼具备交房条件。

与以往危旧房改造不同，铁路大院项目在规划之初就融入了“完整社区”理念。张爱华表示，项目在总结西陵区三个项目经验的基础上，配套建设养老设施、邻里中心、充电车位，并融入智能化设计，实现从单一住宅向功能完善的社区转变。

葛洲坝城市更新一期三个项目总占地面积2.4万平方米，总建筑面积7.1万平方米。其中，肖家岗15号预计二季度达到竣工交付条件，铁路大院一期预计三季度达到竣工交付条件，列电路21-27号也将在年内完成交付。

“葛洲坝片区城市更新的顺利推进为后续更新项目积累了宝贵经验。”西陵区住房和城乡建设局工作人员张垭表示，将继续坚持以人民为中心、坚持市场化的城市更新理念，推动“老破小”变为“幸福里”，不断满足群众对更高居住品质的新期盼。（记者杨雪、李博言）