7月18日，记者从市自然资源和城乡建设局获悉，曾一度遭遇不动产“登记难”的城区四季花园安置房小区10号楼居民已办理不动产权证215户，办理进度达80.8%。这一事例并非个案，截至目前，全市今年有4263套房屋不动产“登记难”问题得到化解。

四季花园安置房小区10号楼是以集资方式建设的安置保障房，住户为失地农民。该楼共建保障房280套住宅，经村民代表多轮评议，完成分配266套，剩余14套未分配。

2024年底，张家村股份合作社启动了10号楼分户办证工作。按照《购房协议》约定及合作社代表会议决议，城建税、增值税、契税、维修基金等税费应由房主个人承担。因部分群众不愿缴纳保障房办证的城建税、增值税，办证事宜一直未能完成。

为了解决不动产登记难，经过高新区管委会、北苑街办和张家村股份合作社多次沟通协调决定，保障房办证所需要缴纳的城建税、增值税暂由张家村股份合作社从公共收益中垫付，其他费用由个人承担。按照该方案，购房人办证中税费降低了50%，群众办证的难题迎刃而解。

今年，全市聚焦2025年3月31日前国有土地上建成已销售的住宅，重点围绕保交楼、保交房等问题，着力化解这些房屋的不动产“登记难”。

全市采取证缴分离、司法诉讼等有效手段，精准解决税费缴纳、查封抵押等难点问题，推进“登记难”问题化解，并通过上门服务、点对点交办、部门协同、市政府专题调度等多种方式加速“登记难”问题化解。

为进一步加快化解不动产“登记难”问题，推动深入贯彻中央八项规定精神学习教育走深走实，近日，市自然资源和城乡建设局联合市中级人民法院、市财政局、市住房和城市更新局、市国防动员办公室、国家税务总局宜昌市税务局、国家金融监督管理总局宜昌监管分局、中国人民银行宜昌市分行等单位印发《关于建立不动产“登记难”问题日常化解工作机制的通知》，明确各部门在化解“登记难”问题中的职责，推动形成问题发现、交办、化解、销号、反馈闭环工作机制。（记者龚昌俊、通讯员张聆铃）