5月7日，国新办新闻发布会发布消息，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。同日，宜昌市住房公积金中心宣布，自2025年5月8日起，宜昌市调整个人住房公积金贷款利率，并同步优化贷款审批流程，取消纸质征信报告要求，改为系统自动审核，大幅提升贷款办理效率。

公积金贷款利率下调，购房成本再降

记者从宜昌住房公积金中心了解到，根据央行最新政策，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35%下调为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%下调为2.6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%下调为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%下调为3.075%。

对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2025年5月8日前已受理未放款的个人住房公积金贷款以及2025年5月8日（含）后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

取消纸质征信报告，贷款审批更便捷

在央行政策发布同日，宜昌市住房公积金中心宣布，已成功接入中国人民银行征信系统，借款人申请公积金贷款时无需再提交纸质版个人征信报告，改由系统在线自动审核。

在此之前，职工申请住房公积金贷款时，需自行提供征信报告，提交至公积金中心审核。如今，借款人仅需授权公积金中心查询征信，系统自动完成审核，大幅缩短办理时间。

信用要求不变，这些情况仍可能被拒贷

尽管流程简化，但宜昌公积金中心对借款人的信用审核标准并未放松。根据今年4月修订的《个人贷款信用评价规范》，以下情况可能影响贷款审批：

《个人信用报告》“逾期（透支）信息汇总”中“非循环贷账户、循环贷账户”逾期栏记录逾期“月份数”合计6次以上的或“最长逾期/透支月数”合计3次以上的；“贷记卡账户、准贷记卡账户”逾期栏记录逾期“月份数”合计6次以上的或“最长逾期/透支月数”合计6次以上的或申请贷款时所有贷记卡“当前逾期总额”栏有逾期金额的；《个人信用报告》“信贷交易授信及负债信息概要”中“相关还款责任信息汇总”显示为个人或为企业提供担保的；《个人信用报告》“公开信息”中“判决信息”显示借款人有诉讼案件，且“案件状态”未显示为“执行完毕”的；2年内有骗取公积金行为的。

特别提醒，若信用卡当前有逾期，需先结清欠款并提供还款证明，否则无法通过审批。（记者王晶晶、通讯员肖长安）