2024-12-04 08:40 来源:三峡日报 编辑:张远近 人阅读
11月29日,宜昌“宜居住房供应链”正式升级上线。该平台由宜昌城发集团所属宜居住房供应链公司建设打造,能为市民和企业提供宜昌房地产全要素、全周期、全生态的一站式公共服务。
在微信小程序中搜索“宜居供应链”,点击进入可看见开发商大厅、供应商大厅、消费者大厅3个网络大厅和土地超市、资金超市、招采超市、新房超市、二手房超市、租房超市、个贷超市、家装超市、生活超市等9个“线上超市”。
“目前,平台首批上链土地24宗,上链企业350家,上链房源15000套。”宜居住房供应链公司负责人吴林说,通过平台能自助查询并办理与住房有关的土地摘牌、房屋交易、金融贷款、集采、物业、家政等各类业务和事项,并可联系客服中心在线答疑解惑。
“以土地超市为例,对开发商来说,我们为每块土地都‘画了像’,可以达到以需定供、精准用地的效果。”吴林解释,过去开发商尤其是外来的企业对宜昌情况、片区地块和市场情况不了解,加上前期市场调研没有大数据支持,常常会出现定位不精准销售遇冷的情况。
如今,土地超市里所有上链土地不仅有航拍地图及简介等基本信息,还基于平台大数据的支持,提供了策划方案,区域人口结构、产品需求等一目了然,指导开发商高效精准用地。
吴林举例,“即将开盘的城发望春山项目,便是基于中南路片区的数据分析,确定了刚改型住房的定位和面积段,将竖厅设计升级为日照采光面更大的横厅,产品迭代升级,广受市场欢迎。”
此外,平台为供应商提供了更宽松的销售平台,集采价格也更优惠。面对消费者的房源更全面,不仅有新房、二手房,还有保租房、人才房、公租房等,并为用户提供了真房源、真价格、保品质、保交付的产品和服务。
“之前了解到城发·又见山是个‘日光盘’,马上要加推,我不能到现场认筹,正好有了平台可以线上完成,还没有任何中介费。”在通过“宜居住房供应链”平台完成新房认筹后,当阳市民李先生点赞道。
首批上链的开发商天创地产宜昌片区相关负责人感慨,“通过平台看到了大量的土地信息、需求信息和开发建议,缩短了我们与客户之间的距离,实现了供需精准对接,对我们在宜昌继续拿地开发帮助很大。”
“供应链平台系统融通了房地产‘人、房、地、钱’四要素,有效促进了供需精准对接。”吴林表示,市民不仅可以在平台上找到好房子、好服务,降低买房、租房等成本,企业也可以通过平台整合资源、降低成本、实现增值。(记者付江山、杨雪)