5月31日，记者从市自然资源和规划局获悉，通过探索“非公证继承”、推行“二手房带押过户”和精准服务市场主体，以多措并举破解了不动产登记服务方面的办证难题。

探索“非公证继承”，开展不动产非公证继承登记改革创新，归纳“非公证继承”模式工作经验，简化查验方式，推行告知承诺制，建立非公证继承录音录像室，进一步提升风险防范力度。

推行“二手房带押过户”，通过整合优化交易中涉及的不动产登记和金融业务，一次性为卖房人、购房人和银行完成存量房转移登记、新抵押权首次登记与旧抵押权注销登记“三合一”业务办理，实现借新贷、还旧贷无缝衔接。去年，累计办理存量房“带押过户”业务106笔，“带押过户”办理过程中被注销的原债权数额累计达到5768.8万元，新增抵押登记债权数额累计6134万元。

在服务市场主体方面，推行不动产登记“容缺受理”、小微企业免收不动产登记费告知承诺、不动产登记证明事项告知承诺等机制推进信用承诺制，多举措并行推动“信易+”与不动产登记融合，采取登记证明事项告知承诺制方式累计办结业务1.5万余件，减免小微企业不动产登记费3740笔100.44万元。同时践行“首席服务员”制度，遴选业务骨干为“首席服务员”，加强与办事企业联系对接，开展事前事中事后全周期跟踪服务。去年，累计为3000余家市场主体跟踪办结9000余笔不动产交易和登记业务。（记者龚昌俊 通讯员黄月娥）