近期，市住建局联合中国人民银行宜昌市分行、国家金融监督管理总局宜昌监管分局印发了《关于进一步优化宜昌市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称《通知》）。

满足要求的房贷利率

普遍可降0.6%

本次主要做了以下优化

1.房屋所在地中城区不再包含夷陵区。夷陵区作为独立认定辖区，房屋所在地划分为城区、各县市（含夷陵区）两类区域，在各认定辖区内无房的，购房贷款即按照首套房贷款利率执行。

2.增加了多孩家庭住房认定标准。多孩家庭购买的第二套住房认定为首套住房，第三套认定为第二套，分别对应不同房贷利率。

根据《通知》标准，在夷陵区已购买住房且在主城区无自有住房的，在宜昌城区（不含夷陵区）购买住房的，或者多子女家庭，在所在地购买二套房的，都将认定为首套房。

以贷款80万元（住房总价款100万，首付20%）、贷款期限30年、等额本息还款方式为例，按照房贷利率下降0.6%计算，最多可减少房贷约9.8万元。

《通知》的印发将进一步降低城区部分多套房家庭及多孩家庭住房贷款利息，降低还款压力。请广大市民朋友对照政策，及时与贷款银行沟通，尽快调整贷款利率，尽早享受优惠政策。