如何成立业委会?社区、居民有话说

2020-04-30 10:37 来源:三峡宜昌网 责任编辑:齐小宇

 

  业委会是居民参与社区治理的重要载体,然而业委会到底该怎么成立,是横亘在众多业主面前的一道题。在伍家岗区山水华庭小区,杨先生等10多位业主就遇到了这道“难题”。4月16日,记者来到相关社区进行了解。

  

  4月16日,伍家岗街道和白沙脑社区邀请杨先生等8名业主,就山水华庭小区成立业委会相关事宜进行面对面交谈。 记者 齐小宇 摄

  业主:筹备签名被投诉

  在伍家岗街道白沙脑社区辖内,山水华庭小区从规模看,有4000多户居民,算得上“大块头”。随着小区入住率越来越高,加之疫情期间的现实情况,居民自治的愿望变得急迫起来。

  3号楼业主赵军说:“疫情期间,小区各类物资紧缺。正好老家有个蔬菜大棚,我准备给小区捐一万斤蔬菜,但没人手和车辆。如果有业委会,就可以用业委会的名义牵头来办。”

  14号楼业主易发强说:“疫情期间,看到社区人员给我们送菜买药,兢兢业业,大家都非常感激。但如果成立业委会,把热心居民组织起来,既可以帮社区减压,还能把居民服务得更好!”

  3月27日,小区10多位热心业主在一起碰头,商讨筹备成立业委会的相关事宜,决定由杨先生牵头办理。

  不料,4月1日,杨先生被投诉私自采集居民信息。这让杨先生等人心里犯起嘀咕,感觉热心办点事,却起了波澜,出现了阻力。

  于是,自认为憋屈的几位业主,向12345市民服务热线反映了有关情况。

  社区:现场办公释疑虑

  接到上述反映,12345市民服务热线将此交伍家岗区相关单位处理。同时,记者也跟进采访了解,得知业主被投诉这事存在一定的误会。4月16日,伍家岗街道、白沙脑社区和8名业主代表面对面交流。

  “我们筹备业委会也是想做好事,为什么感觉有‘阻扰’?”

  “成立业委会实行居民自治,我们社区一定尽全力支持,绝对不会有阻扰!”

  “那我们为什么会被投诉?”

  “成立业委会需要在社区的指导下开展,私下进行肯定不恰当。比如发放的宣传单内容是否合规,筹备人员动机是否单纯,都需要社区来引导、审定。”

  “那我们应该怎么搞?”

  “请放心,我们现在就安排专人来对接,你们马上把他拉进微信群,有什么问题直接问他。”

  ……

  理不辩不明,话不说不通。一次次对话,犹如一阵阵清风,吹走了大伙心中的迷茫。

  从上午9时到12时,从最开始的面红耳赤,到后来的心平气和,作为白沙脑社区党委书记,黎顺洪坦言,犹如经历了一次大考:不仅是对工作能力的检验,更是一场民意的考验。

  正途:依法依规是前提

  参与现场办公会的周旭凌是伍家岗街道物业办负责人,对于山水华庭小区成立业委会的热情,他建议一定要保持冷静。

  “筹备业委会是好事,但不能心急,一定要按照规定的流程有序进行。”周旭凌说,具体到山水华庭小区,主要有两点不合规定。一是没有向社区申报,二是筹备组成员不符规定。根据《湖北省物业服务和管理条例》(2016年发布),业主大会会议筹备组由街道党工委、办事处或者乡镇党委、人民政府和业主、居(村)民委员会、建设单位的代表组成;业主代表的产生方式由街道办事处、乡镇人民政府征求业主意见后确定。

  周旭凌解释,成立业委会必须依托社区力量,依法依规开展,由社区对筹备组成员资格进行审核,比如有不良记录的业主不能担任,动机不纯的业主不能担任,以免利用业委会为个人牟利,对广大业主造成损失。

  记者了解到,经过社区和街道的现场办公,杨先生等热心业主已经获得满意答复。目前,杨先生等已正式向社区提交成立业委会的书面申请,社区也指定专人负责对杨先生等进行指导。山水华庭小区业委会筹备工作正式提上日程。

  (记者 齐小宇 调查)

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