| 这个黄金周楼市有收获 |
房源增多 促销加大 平稳收市 |
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发表时间：2008-10-10 13:43:53 来源：中国宜昌三峡传媒网－三峡商报 编辑：xiaoj  |
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2008年的黄金周悄然离去，受到今年全国楼市环境影响，今年的黄金周被普遍看作宜昌楼市发展的风向标。那么，今年的“十一”宜昌楼市有哪些表现呢？
新房上市 促销力度加大
中恒·沁园春105号楼、英伦皇都23、24号楼、21号楼、南北天城天时居7号楼（18套）、香格里拉10号楼、摩卡空间、CBD、紫晶城精品小户型等在“十一”前后纷纷入市。
有多家楼盘在黄金周前后推出了多种形式的优惠促销措施，“购房有礼”成为主要促销手段。南北天城天时居开盘派送5000-50000元大礼。9月29日，金山商业街儿童城开业“互动抽奖”，同时实施买商铺送大礼活动。9月26日至10月18日，CBD强力启动“旅游黄金周、金秋购房月”活动，购房的客户有机会免费体验欧洲十一国风情游或地中海风情之旅。西江康城十一期间推出了购房送旅游的活动。江山风华3期推出签约客户可享受“3万抵6万”特别优惠。
性价比高 个别楼盘销售较好
“十一期间促销还是取得了一定效果。”宜昌多个项目的销售人员这样表示，昨日，记者调查了多个项目在十一期间的签约量，部分楼盘销售平淡，但仍有几个项目的销售签约量相对较好，这些楼盘多数是性价比较高楼盘。CBD二期D栋住宅推出后，销售势头良好，9月26日“金秋购房月”活动正式启动后，客户反响热烈，仅十一黄金周期间就售房8套，再创宜昌楼市近期销售新高。英伦皇都近期推出的90㎡左右的小户型以3200-3500元/㎡的价格吸引了不少市民，成交可观。中恒·沁园春105号楼对外发售以来，累计订房近30套，销售价格集中在3400元/平米。
价格坚挺 十一楼市平稳收市
8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比7月低1.7个百分点。宜昌新建住房销售价格同比涨幅11.4%，位居全国第四。从“十一”各楼盘的表现来看中规中矩。从价位上来看，英伦皇都剑桥公寓3500元/平方米；西江康城楼盘均价2900元/平方米；金缔华城楼盘起价4598元/平方米；万佳·城市花园楼盘均价4800元/平方米；金凤朝阳楼盘均价2280元/平方米；金安奥园楼盘起价4500元/平方米。与节前相比，楼市均价大体相同。 记者代兰军
08年的楼市，紧张的不只是开发商，购房者的神经也经历着不停的波动。从深圳、广州、北京、上海到武汉，多如牛毛，众口不一的各种消息充斥着大家的耳膜。观望了大半年，现在双息齐降，救市呼声一片，形势似乎更不明朗了。究竟该不该出手？究竟什么样的房子是最值得购买和投资的？
专家表示，从目前情况来看，宜昌楼市大幅下跌和上涨的可能性都不大，因此，对于有需求的消费者来说，该出手的时候就应该出手，关键是智慧选择适合自己的。那么，哪里的房子才是性价比最高的？怎样选择才是最明智的？为了更好地引导消费者的购房消费，《黄金楼市》本期特别推出“论价选房，引领购房‘惠消费’”主题策划活动，根据房价为消费者推荐性价比高的楼盘。
价格是价值的表现形式，是楼盘综合素质的价值体现。“4”字头楼盘主要指均价在4000元/平米及以上的楼盘，主要分布于中心城区和沿江，这类楼盘大多为高档楼盘，大户型，大社区，大配套所形成的“大户豪宅”，适合城市中产阶级及中高收入人群。“3”字头楼盘主要指楼盘均价在3000元/平米及以上的楼盘，主要分布于港窑路板块和伍家岗五一广场附近。户型以经济实用的中小户型为主，适合初次置业的年轻人和工薪阶层。“2”字头楼盘主要指均价在2000元/平米及以上的楼盘，主要分布于夷陵区。楼盘山水特色明显，环境优美，产品形态多样，性价比高。
论价选房。只选对的，开启一种全新的购房方式和体验，开创购房“慧消费”时代。
（记者苏小北） |
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