三峡宾馆。三峡日报通讯员 袁立均 摄
“这个建筑群有特色，外观现代又复古。”
“1500个观众席位，有足够的接待能力承接世界级、国家级会议、论坛、活动和演出。”
“项目建设速度很快，从开工到交付只用了18个月时间。”
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近日，记者实地探访位于点军区的三峡宾馆项目建设现场，了解这座新地标建设背后的故事。途中，不少市民纷纷表达了对这座城市新地标的肯定。
据介绍，三峡宾馆是宜昌江南科教城重点支撑项目，对于加快提升宜昌科创产业及人员就业服务保障能力意义重大。
宜昌城发所属城投公司项目负责人黄正昭告诉记者，项目自2022年开工以来，全体建设者抢晴天、战雨天，锚定精品工程目标，推动项目建设跑出“加速度”。
三峡宾馆酒店大堂。三峡日报通讯员 袁立均 摄
项目简介
三峡宾馆由宜昌城发投资集团投资建设，是目前宜昌区域最大酒店会议综合体。
该项目2022年4月正式开工，5月底开钻第一根桩基，8月吊装第一根钢柱，12月安装最后一根钢梁，实现主体结构封顶。2023年4月通过主体结构验收，2023年12月底正式交付。从开工到落成，用时18个月。
项目总建筑面积8.7万平方米，其中地上建筑5.1万平方米。该项目会议中心上下两层可容纳1500人，共设3个子母台、7级升降舞台，配备专业舞台声光电设备。全项目采用BIM设计与装配式建筑技术，会议中心百合花吊顶就是采用的BIM设计，将上千块不同高差的模块精准设计后，在现场拼装，才形成一种错落有致的动态美感。
三峡宾馆配备249间客房、557个停车位，通过连廊与一墙之隔的宜昌市委党校相连，大幅提升宜昌承接更高层级会议和活动的能力。
建设之初，三峡宾馆就瞄准集会议、会展、表演、剧院、住宿于一体的高效、快捷的现代综合建筑群目标。随着项目交付使用，宜昌城市功能品质将加快提升，越来越多的世界级、国家级大型的会议、论坛、活动、演出将在此惊艳亮相。
匠心造精品 创新应用新技术
“BIM技术让我们能够1：1还原建筑细节，更好地对施工进行精准把控。”1月2日，EPC联合体技术部相关负责人刘尧向记者细数了三峡宾馆建设细节。
BIM技术是一种前沿的建筑信息模型技术，能够将建筑物以三维模型进行动态展示。依托于此，项目团队能够对项目设计、施工到安全管理等建设全过程实现精细分析。
去年9月，团队接到将会议中心吊顶改为百合花造型的通知。时值项目交付百日冲刺期，收尾任务重、调整难度大。
“虽然时间紧，但是我们利用BIM技术对造型参数进行三维模拟，很快就制作出新方案。”EPC联合体设计部负责人赵孟景回忆。
百合花造型复杂，吊顶加墙面共由2700多块GRG材料构成，材料间大小不一，吊顶共有13个不同标高。复杂的工艺给施工带来一定难度，但在BIM技术的帮助下，仅用1个月时间就完成调整任务。
这是三峡宾馆探索创新技术应用的缩影。
据统计，18个月建设时间里，三峡宾馆共创造了10项专利、2项工法。
“这些技术创新让项目充满了‘科技范’。”EPC联合体技术部负责人尹镔说，今后积极推动技术推广应用，努力将三峡宾馆的成熟经验复制到宜昌更多地方。
六成装配率 建筑满满“含绿量”
1月2日，刚刚交付使用的三峡宾馆在冬阳照耀下，与周边山体、草地融为一体，显得格外精致。
宜昌城发所属城投公司项目部负责人宋勇介绍，该项目的综合装配率超过六成，达到了公建类装配式建筑的标杆水准。
装配式建筑是国家近年大力推广的一种新型建筑方式，具备绿色低碳、高效等优势。
“装配式建筑就是采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配的方式来建造房屋。”宜昌城发所属城投公司现场代表王龙庆说，依托装配式建筑，能像搭积木一样建房子。
据介绍，三峡宾馆广泛采用装配式钢结构+ALC墙板体系以及预制构件，其中预制构件全部是“宜昌造”。
供应商广盛建科负责人胡水表示，原材料进场到部件出品只需要36小时，预制构件可以现场随到随装。
根据测算，相比同等规模的传统建筑，三峡宾馆不仅节约了近6个月工期，还节省了5%的建筑材料，减少了大量现场湿作业和二氧化碳排放。
王龙庆说，通过广泛应用绿色智慧建造技术和设备，项目“含绿量”得到极大提升。
此外，记者了解到，三峡宾馆每根构件都有专属的二维码，扫描二维码，可以了解到构件由哪家企业生产、谁焊接等信息，实现项目建设全过程追踪溯源。
“这就是装配式建筑带来的变化。”宜昌城发所属城投公司项目部现场代表陆培硕表示，三峡宾馆不仅将助推宜昌建筑产业加速转型升级，还将有力推动“双碳”战略落地见效。
日行两万步 安全生产零事故
“自开工以来，我们每天至少在工地上走两万步。”1月2日，EPC联合体安监部经理谯宏利翻阅工作日志时表示。
三峡宾馆外观现代又复古。三峡日报通讯员 袁立均 摄
据统计，三峡宾馆建设18个月，累计30多万工时，期间没有发生一起安全事故。
EPC联合体安全员周涛表示，这得益于三峡宾馆项目部营造全员齐动抓安全的浓厚氛围。
他介绍，为了强化工人安全意识，项目部每周都会邀请专家讲授安全专题课，每天上工前班组长也会强调安全纪律。
同时，该项目还通过开展“行为安全之星”以及“平安班组”评选活动，给予员工和班组物质精神奖励，激发工人参与安全生产的积极性。
姚树是幕墙班组的一名安装工，去年，他连续5次被评为“行为安全之星”，得到项目部给予的1000元奖励。
他告诉记者，虽然大家忙着生产，但在项目部动员下，彼此都会监督和提醒工友，按照规范施工。
同时，项目业主宜昌城发集团还创新研发“宜昌城发项目指挥调度指挥中心平台”。该平台依托数字化技术，实现了工地远程一键式指挥调度，强化日常质量安全检查全流程在线化管理。
2023年4月，全省智慧工地建设现场观摩活动在三峡宾馆举行，宜昌城发项目指挥调度中心平台得到了观摩嘉宾纷纷称赞。
“我们通过全景决策、全程掌控、全智提效、全息建档、全链协同、全数洞察等处理技术，实施‘互联网+监管+服务’新模式，让数字赋能智慧工地提档升级。”宜昌城发集团党委书记、董事长殷俊表示，城发集团将以三峡宾馆全周期智慧制造为试点，为50多个重点工程项目插上数字科技的“翅膀”，让智慧科技更好为安全生产保驾护航。
“三包”抓管理 作风硬核抢工期
“18个月来，我们一天当做两天干、两天干成三天活，从未停歇过。”1月2日，看着眼前已经通过竣工验收的三峡宾馆，黄正昭颇有感慨。
去年4月，三峡宾馆会议中心和酒店开始由土建转入装修阶段，施工进入关键期。黄正昭表示，那时候工地上上千名工人同步作业、交替施工，工作面火力全开。
三峡宾馆是宜昌的重大工程项目，对于提升宜昌城市功能品质意义重大，备受市民期待。
宜昌城发集团党委委员、副总经理李江涛说，为保证工期，集团专门制定了三包管理制度，确保项目顺利推进。
据介绍，三包管理制度即集团、子公司和项目部三级领导对项目进行分片包保的制度，能够统筹协调各级资源，高效解决项目建设中的重难点问题。
“为了满足高端会议、会展、演艺活动承办要求，集团多次召开协调会，组织专业的设计、运营团队，完善优化装修方案。”宜昌城发所属城投公司总工程师艾磊回忆。
在反复打磨下，三峡宾馆按照行业一流标准，对会议会展及酒店功能品质进行严格把控，得到验收组一致肯定。
这是宜昌城发集团创新抓管理，加快推进建设的一个生动场景。
去年12月，三峡宾馆进入收尾施工阶段，面临时间紧、任务重、施工主体交叉作业多等形势，宜昌城发集团三级包保领导昼夜驻守工地，督导项目进展，帮助解决问题。
目前，三峡宾馆即将迎来联合验收，不久之后将正式投入运营，看着自己辛勤浇灌的项目在江南“怒放”，黄正昭心上悬着的石头终于放下了。“项目整体顺利验收以后，我们又将奔赴下一个战场，用匠心打造更多的精品工程。”
三峡日报全媒记者 谭强明 通讯员 曹梦雯
