“不动产权证办下来了，房子终于可以出手交易了！”8月12日，长阳土家族自治县亚龙商住楼住户邓衍贵难掩喜悦，最近他正将自家的房屋挂到中介出售。

亚龙商住楼于1996年竣工交付，是全县最早的一批商住楼，共有住户37户。房子久住，一证难得。当年，开发商与村集体办理了征地手续后，并未在国土部门办理用地手续和土地登记，因此住户一直无法办理土地分摊登记。

“必须要有房产证和土地证，房屋才能交易和过户。”长阳不动产登记中心主任胡志明解释，2016年全面实施不动产统一登记后，像亚龙商住楼一样的不动产登记遗留问题“浮出水面”。六年来，长阳不动产登记中心已为全县2000余住户补办了土地登记，但仍有部分“陈年旧疾”亟待解决。

群众的呼声就是行动的哨声。长阳相关部门深入开展房屋不动产权证办理遗留问题清理行动，摸清底数、分类处置、逐一化解。

由于亚龙商住楼原开发公司早已注销，无人牵头来补办用地手续。长阳不动产登记中心工作人员通过不懈努力，最终从36000多卷建设用地和地籍管理档案中，找到了当年的征地档案。有了征地档案，长阳自然资源和规划局按程序将该宗地土地使用权确权，并为业主办理了土地分摊。亚龙商住楼37个住户，终于在时隔26年后，领到了房屋“身份证”。

据了解，长阳今年来已经为300多户类似居民办理不动产权证，力争今年年底将房屋登记历史遗留问题基本化解。（通讯员 覃丹）