“有了这份预告登记证明，我们就可以办理商品房预售许可证了！”5月31日，宜昌荣宜置业有限公司开发负责人李辉拿着刚领的预告登记证明说。

宜昌荣宜置业有限公司于2021年2月与夷陵区自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并缴纳了首期土地出让金价款。按合同约定，第二期土地出让金在2021年8月25日前缴清即可。该企业所建项目为装配式建筑，现已达到商品房预售条件，但办理预售许可证需取得土地使用权不动产权证书，而取得不动产权证书又必须缴清土地出让金价款。为解决企业难题，夷陵区自然资源和规划局主动与区住建局对接，提出在企业未缴清土地出让价款前，先办理土地使用权预告登记证明，待土地出让金缴清后再办理正式的不动产登记证书。在与企业、区住建局三方达成一致意见后，不动产登记中心即刻通知企业持相关证明材料到窗口办理。

据了解，这是夷陵区颁发的首份土地使用权预告登记证明，也是夷陵区不动产登记中心以市场主体需求为导向，主动创新服务的具体体现。（通讯员张年年、记者黄善国）