为进一步保障缴存职工贷款需求

经市人民政府同意

1月25日

宜昌住房公积金中心调整了

全市住房公积金贷款政策

​公积金贷款金额不足的

可通过自主缴存提高贷款额度

此次调整后，公积金贷款计算规则发生变化，将“按照不高于贷款还款能力确定的贷款额度”，调整为“不高于按照公积金月缴存额确定的贷款额度”。

缴存职工申请公积金贷款额度不足的，可通过自主缴存公积金，来提升公积金贷款额度。借款人自主缴存金额可全额计入公积金账户余额参与贷款额度计算；借款人12个月内的自主缴存金额合计数/6可计入月缴存额参与贷款额度计算。

举例：

小张1994年出生，单身，目前每月单位及个人缴存公积金1000元，小张公积金账户余额27000元，小张在宜昌住房公积金中心已连续缴存公积金2年以上，小张无公积金贷款记录，不适用于人才政策及五年内大中专毕业生政策。

小张购买了名下首套首贷商品房期房，合同毛坯总价70万元，小张已交付20万元首付款，现需要申请公积金贷款50万元，贷款年限30年，还款方式为等额本息，经过宜昌住房公积金中心柜面工作人员计算，按照小张目前的情况，可贷额度为22.9万元，可通过自主缴存7062元后，在符合其他贷款条件的情况下，申请贷款额度50万元。